青岛房产汽车抵押贷款办理：龙经理，市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区、即墨区、胶州市、平度市、莱西市都可以办理。专业办理汽车和房产抵押贷款，可以做银行，可以做非银行渠道，按揭车和按揭房都可以过桥转贷，除了银行房抵因为没有提成，需要收取一些手续费以外，其他任何产品都没有手续费，当天下款。

押车贷款办理流程介绍，押绿本贷款怎么办理？

1、查看车况，核对信息

这是办理汽车贷款最重要的一步，办理汽车贷款确定额度的前提是确定车子的评估价，确定车子评估价之前需要查看车况，所以第一步是通过车子的使用痕迹来确定车况，要排除大事故的情况。另外还要核对产权证和行驶证上的车架号、日期、数字等是否和车子上的是一致的。

2、车子估价

车子评估的价格是根据车况来确定的，车子如果保养的好的话，比较热门的车型还是比较增值的。车子保养的不好的话，比较冷门的车的话，车子评估价会比较低。

3、审核，签订合同

确定好了车况以后，就可以现场填写审核材料，车贷公司现场审核出结果后，进行合同的签约，签合同前需要查看合同条款，这样可以保证双方的利益不受损害。

4、抵押车子入库（车管所办理抵押登记）

汽车贷款分为押车借款和押绿本贷款。押车借款的话，车子需要交由车贷公司保管，车子入库以后就可以放款。押绿本贷款的话，合同签约好以后，到车管所办理抵押登记后就可以等待放款了。

5、放款和还款

手续全部办理好以后就可以提交财务等待放款了，放款前一般打款到车主的银行卡，不可以转别人的卡，还款的话正常来说存到自己卡上就可以，按时还款，非必要不逾期，万一上征信了要5年才能更新。

押车贷款"抵押车辆"的条件：

1.抵押的车辆合法，不能是查封、锁定、盗抢的车辆；

2.抵押的车辆在借款人名下，有产权证，产权明确没有纠纷；

3.车辆价值有贷款的空间，一般来说车子的价值在3万人民币以上；

4.车辆没有未结的事故纠纷，如果有的话需要提前结算清楚；

5.车辆相关手续齐全、有效，主要是行驶证在年检有效期，保险齐全。

一、汽车抵押贷款办理流程并不复杂基本就是以下：咨询-验车→评估→-签合同-进押→放款→贷后管理-结清解押等这几个流程步骤。

二、下面简单的说说的押绿本贷款办理的流程介绍：

1、验车

验车是一个很重要的环节，具体是要看证件的上的发动机号，出厂日期和上拍日期等信息是否能和汽车上的能对得上，另外需要查看汽车的维系痕迹等来确定车子是否有事故等。办理押绿本的贷款需要车子保险齐全，年检在有效期内，违章不能有一次性扣12分的等等，这些信息都是要核对的。

2、评估

评估这个环节也是比较重要的，一般是找二手车市场进行评估，这样的评估价才比较精确，有了精确的评估价才能确定贷款额度。

3、签约、进押

审核出结果后，借款人可以接受的前提下，双方协商合同的细节，看清条款后没有异议的情况下签约合同，再带合同到车管所办理抵押登记。

4、放款

抵押登记做好以后，安装GPS定位系统，全部办理好了以后，可以提交放款。

5、贷后

放款后，说明合同正式生效。合同生效后，需要按照合同的要求，进行还款。按时还款结清后，车贷公司安排协助解押。

房子抵押贷款能贷多少？

1、抵押房屋的评估值

一般而言，房屋抵押贷款额度，首先，都是取决于房屋价值的评估的。并且，贷款额度都要比该房屋目前的市场价格要低一点。那么，如何对房产价值进行评估的呢？房产的评估价值主要是由房产相关的一些因素来决定的。比如说，房产的使用时间、房屋本身的市场价格，房产所处地段、房产的性质类型还有房产的变现能力强弱等等。

2、房屋抵押贷款成数

房屋抵押贷款的成数，与贷款额度之间的关系是很直接的，贷款成数一般不超过评估价值的7成，房产性质影响贷款成数，二贷款成数进一步影响贷款额度。这就是他们之间的关系，个人商品住宅抵押贷款成数是最高的，为70%。写字楼、商铺的抵押贷款成数要低一点，最高的只有6成。抵押贷款中，贷款成数最低的，是厂房抵押贷款，最高的情况下也只有50%。

3、抵押贷款的期限

房屋抵押贷款最长能贷多长时间？如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年。如果是二手房抵押，则不能超过20年，在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

4、抵押房屋的房产性质

不是所有的贷款额度都特别高，也不是所有的房产都能申请到贷款的。这些房产，就不能申请贷款。

（1）、面积小于30平方米，房龄大于20年；

（2）、使用未到五年的经济适用房；

（3）、小产权房或部分已购公房。